1억미만, 1억이하 주택 (천안 대우목화아파트)

내가 사는지역도 아닌데 호갱노노를 보다가 공시지가 1억미만, 1억이하면서도 노후된 용적률 낮은 아파트를 찾았는데 여기도 천안이다.

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용적률이 낮다고 다 좋은 아파트가 아니다.

앱을 돌려보다가 찾고 기록하는거라 자세한 분석은 아니니 참고하실분은 스스로가 자세한 분석을 하시면 될듯하다.

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아파트 이름은 제목과 같이

천안 성정동 대우목화아파트다.

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위 캡처내용을 보면 재건축이나 리모델링이 시급해보이는 노후에 단층 아파트에 용적률이 낮고 로드뷰로 봤을땐 대지가 넓어보이나 자세한 공부를 원하시는분들은 대지지분도 따로 확인해봐야할 것이다.

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호갱노노에선 공시지가가 1억미만, 1억이하로 나오지만 자세히는 개별공시지가 조회들어가서 해보길 바란다.

무튼 호갱노노에서 제공하는것을 봐도 올해 아무리 올렸어도 1억은 안넘을것이라 생각했기에 작성.

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왜 입지깡패라고 하였냐하면... .

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초품아는아니지만 이정도면 초품아나 다름없어보이고

도보 5분내로 롯데마트와 스타벅스, 축구센터 이용가능.

119센터도 가까운편이라 긴급출동도 빠른시간내로 오실수있겠지? 라는 생각. (긴급상황에만 신고하시길)

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좀 더 크게 보면 위쪽으로 메가박스 천안점 영화관을 도보로 이용가능해보이고 천안고속터미널, 신세계백화점, 이마트 등의 인프라 이용하기 거리가 가깝다.

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밑에 동그라미친 복자여고는 명문대 진학률이 높고 학업수준이 높은 천안을 대표하는 여고라고 한다.

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실제로도 내가 대학생때 연합동아리 동기가 복자여고 출신의 S대생으로 삼전공을 했었던 대단한 친구가 있었다.. 무튼 지역 명문은 맞는것같다.

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그런데 재건축이슈로 집값이 많이 오르고 매물도 없어 아마 투자금이 적진 않을 것이다..

그래서 나한텐 그림의 떡이다..

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