부동산 경매 절차, 과정
요즘 부동산 경매에 대해 공부하고 있는 중이다. 경매의 절차와 과정을 큰 틀로 정리하면서 글로 남기고 싶어 정리하게 되었다. 경매의 큰 틀은 밑에 정리한 표로 나눠볼 수 있다. 경매 방법 및 과정 내용 물건기준 설정 및 검색 물건 종류, 지역, 금액, 평형, 크기 등 팀내 기준 설정후 경매 정보 사이트(지지옥션, 굿옥션, 탱크옥션, 스피드옥션 등등)를 통해 물건 검색 권리분석 등기부등본 보는법, 말소기준권리 확인, 매각물건 명세서 확인, 예상배당표 확인으로 배당을 받는지 물건 입지분석 인터넷을 통해 비슷한 입지의 시세, 주변 상권 현황, 호재 파악 물건 임장 실제 건물 지역 임장을 통해 입지분석의 궁금점을 파악(직접 가야 느낄 수 있는 분위기, 유동인구, 부동산 임장, 물건의 히스토리 파악) 영점 설정(..
2021. 6. 21.
